Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
4,8
ЖК «Сенат»
Вы записались на просмотр квартиры в данном ЖК!
Проверено наш.дом.рф

ЖК «Сенат»

Сдан
Санкт-Петербург, Кубинская улица

м. Ленинский проспект

2 минуты

м. Московская

3 минуты

м. Автово

5 минут

м. Проспект Ветеранов

5 минут

м. Парк Победы

5 минут
Срок сдачи2025
КлассКомфорт
Этажностьот 10 до 12
Корпусов2 корпуса
Тип домаМонолитный
Высота потолков2,60 м
Варианты отделкиЧистовая
ПарковкаПодземная
Статус помещенийКвартиры
Срок сдачи
2025
Класс
Комфорт
Этажность
от 10 до 12
Корпусов
2 корпуса
Тип дома
Монолитный
Высота потолков
2,60 м
Варианты отделки
Чистовая
Парковка
Подземная
Статус помещений
Квартиры
Спросите у застройщика
Выбрать квартиру непросто, застройщик поможет, подберет персональные условия и ответит на вопросы
Какие есть варианты отделки?
Есть акции и скидки?
С каким банками работаете?
Может, на других этажах есть квартиры дешевле?
Когда сдаётся дом?
Информация о ценах и наличии обновлена 15.11.2025
  • Все корпуса
  • Корпус 1.1 (1 очередь)
    Корпус сдан в IV-кв. 2025
  • Корпус 1.2 (1 очередь)
    Корпус сдан в IV-кв. 2025
от 24 м²
8,5–9,7 млн ₽
16 предложений
Корпус 1.1 (1 очередь)
Сдан
24,1 м²
9,5 млн ₽
Корпус 1.2 (1 очередь)
Сдан
25,0 м²
9,6 млн ₽
Корпус 1.1 (1 очередь)
Сдан
25,5 м²
9,7 млн ₽
Корпус 1.1 (1 очередь)
Сдан
26,6 м²
9,35 млн ₽
от 52 м²
19,1 млн ₽
1 предложение
Корпус 1.1 (1 очередь)
Сдан
52,5 м²
19,15 млн ₽
от 92 м²
28,9–31,5 млн ₽
4 предложения
Корпус 1.1 (1 очередь)
Сдан
91,9 м²
29,8 млн ₽
Корпус 1.1 (1 очередь)
Сдан
108,8 м²
31 млн ₽
ЖК проверен наш.дом.рфУзнать больше

Акции в ЖК «Сенат»

Узнайте про персональные условия и дополнительные скидки при покупке квартиры у застройщика

Скидка на квартиру 5%

Переуступай и покупай в ПН

Сертификат "Зачётная покупка"

Карта постоянного покупателя

Сертификат "Бонус от ПН"

Материнский капитал

Военная ипотека

Военная ипотека

Подземный паркинг 100% оплата

Подземный паркинг Рассрочка

Материнский капитал

Цены и спрос

Цены выросли на 8,0% за полгода. В среднем продаётся 38 квартир в месяц.
Количество комнат
Период
Стоимость
Средняя цена за квартиру21,6 млн ₽
Средняя цена м²360 978 ₽/м²
Изменение цены м² за полгода10%
Данные собираются раз в месяц, последнее обновление: ноябрь 2025

О жилом комплексе ЖК «Сенат»

«Сенат в Московском» — жилой комплекс высокого комфорт-класса в престижном Московском районе, на Кубинской улице. ЖК «Сенат в Московском» — это современная архитектура, закрытый двор с уникальным благоустройством, собственный ледовый каток и центральная входная группа с парадным холлом.

Местоположение и инфраструктура

ЖК «Сенат в Московском» находится в 20 минутах ходьбы от станции метро «Московская» и Пулковского парка. Уникальное расположение позволит за 20 минут доехать как до центра Петербурга, так и до живописных парков Пушкина и Павловска. Поездка в аэропорт займет около 12 минут, КАД и ЗСД — в пяти минутах езды.

В районе хорошо развита социальная и торговая инфраструктура: престижные гимназии и лицеи, детские сады и больницы, крупные супермаркеты, популярные видовые рестораны, спортивные комплексы и фитнес-центры. В самом комплексе появятся школа и детский сад с бассейнами, а также детский клуб.

О комплексе

Архитектура комплекса — авторская интерпретация современных стилей в единой концепции. Строгие формы сочетаются с кирпичными фасадами контрастных оттенков и акцентными вставками. Фактурность внешней отделки подчеркнет декоративная вечерняя подсветка. В центральной входной группе с ресепшен, лаундж-зонами и камином можно встретить гостей, провести встречу или поработать над проектом.

У домов привлекательная для высокого комфорт-класса этажность — всего 10-12 этажей. На последних этажах расположатся квартиры High Flat с трехметровыми потолками, просторными лоджиями и увеличенными окнами в алюминиевом профиле. Это значит, что в комнатах будет ещё больше света и панорамных видов. В каждой квартире выполнено панорамное остекление при выходе из комнаты на балконы или лоджии.

Зона для игр и спорта

Уникальное преимущество ЖК «Сенат в Московском» — собственный ледовый каток. Зимой здесь можно играть в хоккей или кататься на коньках, а летом каток превращается в футбольное поле. Рядом с катком появится площадка SetlSport с эксклюзивным оборудованием, а в центре двора — большой игровой городок SetlKids.

Благоустройство

Концепция благоустройства предполагает создание единого закрытого пространства. Внутри появятся тихие уютные дворы-патио с зонами для отдыха и площадками для самых маленьких. Квартал объединит единый пешеходный бульвар. Украшением променада станет воздушный мост, на котором можно полюбоваться окрестностями и сделать красивые фото. Внутреннее пространство превратится в зеленый оазис благодаря ландшафтному дизайну и всесезонным растениям. Прокатиться на велосипеде или роликах можно по велодорожке протяженностью в один километр.

Особенности комплекса

  • Отделка

  • Внутренний двор

  • Парки

  • Архитектура

  • Входная группа

4 отзыва и 0 вопросовПоказать все
4,8
Очень хорошо
  • Транспортная доступность
    5.0
  • Инфраструктура
    4.8
  • Экология
    4.2
  • Цена / качество
    4.8
миланчик
13 марта 2024
Полезный
Плюсы:

хороший жк, застраивается, можно по камерам смотреть онлайн. ходили здесь недалеко, смотрели... пока один из лучших вариантов лично для меня. Транспорт ходит, поликлиника совсем рядом, а до метро пешком полчаса прогулочным шагом

Минусы:

вроде нет

Антон Б.
20 января 2025
Плюсы:

По расположению очень удачный вариант, долго смотрели много разных ЖК. Подкупило, что проект сэтловский, контора проверенная, так что теперь ждем окончания стройки и ключи

Минусы:

Долгое ожидание ключей

Объекты на территории жилого комплекса

Школа
Детский сад
Детские площадки
Спортивные площадки
Места для отдыха

Парковка

Подземная

Варианты отделки

  • Чистовая

Застройщик Setl Group

Год основанияв 1994 году
Строится89 домов в 16 ЖК
Застройщик Setl Group (входит в холдинг Setl Group) — лидер по объему текущего строительства в Санкт-Петербурге*, входит в ТОП-5 застройщиков страны по объему ввода жилья. Жилые комплексы от комфорт-класса до премиум-сегмента 380 сданных жилых дома (за всю историю); Более 202 000 квартир в сданных домах 1 914 га земельный...Подробное описание

Представители застройщика

Петербургская НедвижимостьАгентство недвижимости
Проверено наш.дом.рф
Обновлено 9 октября 2025
  • Нет в реестре проблемных объектов
  • Застройщик не банкрот
Квартиры в ЖК
Студии
от 24 м²
8,5–9,7 млн ₽
2-комнатные
от 52 м²
19,1 млн ₽
3-комнатные
от 92 м²
28,9–31,5 млн ₽

Похожие ЖК

Источники фото: http://neopark.lsr.ru, https://autotravel.ru, https://i.ytimg.com, https://i1.photo.2gis.com, https://img.tourister.ru, https://peterburg.center, https://pilothub.ru, https://sevensuns.ru, https://www.novostroy.su, https://www.sportsdaily.ru.
🔷 Мин. стоимость квартиры:6,7 млн руб.
🔷 Самая дорогая квартира:31,5 млн руб.
Жилой комплексСенат
Кубинская улица, Санкт-Петербург,Санкт-Петербург, Кубинская улица
Телефон: +79330388910