Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Циан возвращается на Мосбиржу с новым тикером CNRU.Подробнее
Войти
4,8
ЖК «Сенат»

Сдача комплекса

Сдача в III кв. 2025

Ближайшее метро

Ленинский проспект

Класс комплекса

Комфорт

Застройщик

Setl Group
Скидка на квартиру 15%
Скидка на квартиру 15%

Действует До 30.04.2025

Скидка РЖП 
2,2 млн руб.   первый взнос
Расположение
Санкт-Петербург, Кубинская улица
м. Ленинский проспект
2 мин.
Срок сдачи2025
КлассКомфорт
Этажностьот 10 до 12
Статус помещенийКвартиры
Тип домаМонолитный
Высота потолков2,60 м
Варианты отделкиЧистовая
ПарковкаПодземная
Срок сдачи
2025
Класс
Комфорт
Этажность
от 10 до 12
Статус помещений
Квартиры
Тип дома
Монолитный
Высота потолков
2,60 м
Варианты отделки
Чистовая
Парковка
Подземная
Дата сдачи
2025
Тип комплекса
Жилой комплекс
Класс дома
Комфорт
Этажность
от 10 до 12
Кол-во корпусов
2 корпуса
Тип дома
Монолитный
Высота потолков
2,60 м
Отделка
Чистовая

Объекты на территории жилого комплекса

Школа
Детский сад
Детские площадки
Спортивные площадки
Места для отдыха

Парковка

Подземная
Спросите у застройщика
Выбрать квартиру непросто, застройщик поможет, подберет персональные условия и ответит на вопросы
Какие есть варианты отделки?
Есть акции и скидки?
С каким банками работаете?
Может, на других этажах есть квартиры дешевле?
Когда сдаётся дом?

Без очереди

3 квартал 2025
Корпус 1.1 (1 очередь), Корпус 1.2 (1 очередь)

О жилом комплексе «Сенат»

«Сенат в Московском» — жилой комплекс высокого комфорт-класса в престижном Московском районе, на Кубинской улице. ЖК «Сенат в Московском» — это современная архитектура, закрытый двор с уникальным благоустройством, собственный ледовый каток и центральная входная группа с парадным холлом.

Местоположение и инфраструктура

ЖК «Сенат в Московском» находится в 20 минутах ходьбы от станции метро «Московская» и Пулковского парка. Уникальное расположение позволит за 20 минут доехать как до центра Петербурга, так и до живописных парков Пушкина и Павловска. Поездка в аэропорт займет около 12 минут, КАД и ЗСД — в пяти минутах езды.

В районе хорошо развита социальная и торговая инфраструктура: престижные гимназии и лицеи, детские сады и больницы, крупные супермаркеты, популярные видовые рестораны, спортивные комплексы и фитнес-центры. В самом комплексе появятся школа и детский сад с бассейнами, а также детский клуб.

О комплексе

Архитектура комплекса — авторская интерпретация современных стилей в единой концепции. Строгие формы сочетаются с кирпичными фасадами контрастных оттенков и акцентными вставками. Фактурность внешней отделки подчеркнет декоративная вечерняя подсветка. В центральной входной группе с ресепшен, лаундж-зонами и камином можно встретить гостей, провести встречу или поработать над проектом.

У домов привлекательная для высокого комфорт-класса этажность — всего 10-12 этажей. На последних этажах расположатся квартиры High Flat с трехметровыми потолками, просторными лоджиями и увеличенными окнами в алюминиевом профиле. Это значит, что в комнатах будет ещё больше света и панорамных видов. В каждой квартире выполнено панорамное остекление при выходе из комнаты на балконы или лоджии.

Зона для игр и спорта

Уникальное преимущество ЖК «Сенат в Московском» — собственный ледовый каток. Зимой здесь можно играть в хоккей или кататься на коньках, а летом каток превращается в футбольное поле. Рядом с катком появится площадка SetlSport с эксклюзивным оборудованием, а в центре двора — большой игровой городок SetlKids.

Благоустройство

Концепция благоустройства предполагает создание единого закрытого пространства. Внутри появятся тихие уютные дворы-патио с зонами для отдыха и площадками для самых маленьких. Квартал объединит единый пешеходный бульвар. Украшением променада станет воздушный мост, на котором можно полюбоваться окрестностями и сделать красивые фото. Внутреннее пространство превратится в зеленый оазис благодаря ландшафтному дизайну и всесезонным растениям. Прокатиться на велосипеде или роликах можно по велодорожке протяженностью в один километр.

  • Все корпуса
  • Корпус 1.1 (1 очередь)
    Сдача в III-кв. 2025
  • Корпус 1.2 (1 очередь)
    Сдача в III-кв. 2025
от 24 м²
7,3–8,8 млн ₽
86 предложений
Корпус 1.2 (1 очередь)
3 кв. 2025
24,4 м²
8 млн ₽
Корпус 1.1 (1 очередь)
3 кв. 2025
25,0 м²
8,1 млн ₽
Корпус 1.2 (1 очередь)
3 кв. 2025
25,9 м²
8,4 млн ₽
Корпус 1.1 (1 очередь)
3 кв. 2025
26,8 м²
8,6 млн ₽
Корпус 1.1 (1 очередь)
3 кв. 2025
27,6 м²
7,9 млн ₽
от 31 м²
9–14,3 млн ₽
81 предложение
Корпус 1.2 (1 очередь)
3 кв. 2025
39,3 м²
13,1 млн ₽
Корпус 1.2 (1 очередь)
3 кв. 2025
39,9 м²
11,5 млн ₽
Корпус 1.2 (1 очередь)
3 кв. 2025
41,1 м²
11,9 млн ₽
Корпус 1.1 (1 очередь)
3 кв. 2025
44,9 м²
14,1 млн ₽
Корпус 1.2 (1 очередь)
3 кв. 2025
45,5 м²
13,2 млн ₽
от 52 м²
17,1–21,6 млн ₽
12 предложений
Корпус 1.2 (1 очередь)
3 кв. 2025
58,5 м²
18,7 млн ₽
Корпус 1.1 (1 очередь)
3 кв. 2025
59,9 м²
19,4 млн ₽
Корпус 1.1 (1 очередь)
3 кв. 2025
61,6 м²
17,8 млн ₽
Корпус 1.1 (1 очередь)
3 кв. 2025
63,8 м²
20,6 млн ₽
Корпус 1.1 (1 очередь)
3 кв. 2025
65,8 м²
21,6 млн ₽
от 94 м²
24,8–30,5 млн ₽
8 предложений
Корпус 1.1 (1 очередь)
3 кв. 2025
93,7 м²
25,7 млн ₽
Корпус 1.1 (1 очередь)
3 кв. 2025
95,5 м²
25,3 млн ₽
Корпус 1.1 (1 очередь)
3 кв. 2025
111,1 м²
30,5 млн ₽
Посмотреть 27 квартир от агентов и собственников
Всего 214 квартир в ЖК
ЖК проверен наш.дом.рфУзнать больше

Есть корпуса со сделкой с эскроу–счётом

Узнать больше

Акции в ЖК «Сенат»

Узнайте про персональные условия и дополнительные скидки при покупке квартиры у застройщика
logo

Скидка на квартиру 15%

logo

2,2 млн руб. первый взнос

logo

Скидка РЖП 

logo

Материнский капитал

logo

Военная ипотека

logo

Сертификат "Бонус от ПН"

logo

Карта постоянного покупателя (КПП)

logo

Сертификат "Зачётная покупка"

logo

Переуступай и покупай в ПН

logo

Подземный паркинг Рассрочка

logo

Подземный паркинг 100% оплата

Ипотечные предложения и аккредитованные банки

20%

лет

Банки и застройщики

Ставка

Сумма

Срок

Ежемесячный платёж

Семейная ипотека до 6%
Господдержка
6%до 12 млн30 летот 41 840 ₽/мес

Цены и спрос

Цены выросли на 7,6% за полгода. В среднем продаётся 56 квартир в месяц.
Количество комнат
Период
Стоимость
Средняя цена за квартиру11,6 млн ₽
Средняя цена м²329 958 ₽/м²
Данные собираются раз в месяц, последнее обновление: март 2025

Особенности комплекса

  • Отделка

  • Внутренний двор

  • Архитектура

  • Входная группа

4 отзыва и 0 вопросовПоказать все
4,8
Очень хорошо
  • Транспортная доступность
    5.0
  • Инфраструктура
    4.8
  • Экология
    4.2
  • Цена / качество
    4.8
миланчик
13 марта 2024
Полезный
Плюсы:

хороший жк, застраивается, можно по камерам смотреть онлайн. ходили здесь недалеко, смотрели... пока один из лучших вариантов лично для меня. Транспорт ходит, поликлиника совсем рядом, а до метро пешком полчаса прогулочным шагом

Минусы:

вроде нет

Антон Б.
20 января 2025
Новый
Плюсы:

По расположению очень удачный вариант, долго смотрели много разных ЖК. Подкупило, что проект сэтловский, контора проверенная, так что теперь ждем окончания стройки и ключи

Минусы:

Долгое ожидание ключей

Варианты отделки от застройщика

  • Чистовая

    Чистовая

Застройщик

Setl Group

4,4596 отзывов

Застройщик Setl Group (входит в холдинг Setl Group) — лидер по объему текущего строительства в Санкт-Петербурге*, входит в ТОП-5 застройщиков страны по объему ввода жилья.

Жилые комплексы от комфорт-класса до премиум-сегмента

380 сданных жилых дома (за всю …

Узнать больше о застройщике

Другие застройщики и представители

  • Агентство недвижимости

    Петербургская Недвижимость

Проверено наш.дом.рф
Обновлено 1 апреля 2025
  • Нет в реестре проблемных объектов
  • Застройщик не банкрот
  • Эскроу-счета во всех корпусах
  • Актуальные фото стройки
Безопасная сделка с эскроу-счётом
Покупатель квартиры в строящемся доме после заключения договора с застройщиком открывает эскроу-счет в банке. Застройщик получит деньги только после завершения строительства. Если этого не произойдёт — покупатель получает деньги назад.
Квартиры в ЖК
Студии
от 24 м²
7,3–8,8 млн ₽
1-комнатные
от 31 м²
9–14,3 млн ₽
2-комнатные
от 52 м²
17,1–21,6 млн ₽
3-комнатные
от 94 м²
24,8–30,5 млн ₽

Похожие ЖК

Источники фото: http://neopark.lsr.ru, https://autotravel.ru, https://i.ytimg.com, https://i1.photo.2gis.com, https://img.tourister.ru, https://peterburg.center, https://pilothub.ru, https://sevensuns.ru, https://www.novostroy.su, https://www.sportsdaily.ru.
Жилой комплексСенат
Кубинская улица, Санкт-Петербург,Санкт-Петербург, Кубинская улица
Телефон: +78122133551