Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
4,8
ЖК «Сенат»

Сдача комплекса

Сдача в III кв. 2025

Ближайшее метро

Ленинский проспект

Класс комплекса

Комфорт

Застройщик

Setl Group
Материнский капитал
Материнский капитал

Действует Бессрочная

Военная ипотека
Расположение
Санкт-Петербург, Кубинская улица
м. Ленинский проспект
2 мин.
Срок сдачи2025
КлассКомфорт
Этажностьот 10 до 12
Статус помещенийКвартиры
Тип домаМонолитный
Высота потолков2,60 м
Варианты отделкиЧистовая
ПарковкаПодземная
Срок сдачи
2025
Класс
Комфорт
Этажность
от 10 до 12
Статус помещений
Квартиры
Тип дома
Монолитный
Высота потолков
2,60 м
Варианты отделки
Чистовая
Парковка
Подземная
Дата сдачи
2025
Тип комплекса
Жилой комплекс
Класс дома
Комфорт
Этажность
от 10 до 12
Кол-во корпусов
2 корпуса
Тип дома
Монолитный
Высота потолков
2,60 м
Отделка
Чистовая

Объекты на территории жилого комплекса

Школа
Детский сад
Детские площадки
Спортивные площадки
Места для отдыха

Парковка

Подземная
Спросите у застройщика
Выбрать квартиру непросто, застройщик поможет, подберет персональные условия и ответит на вопросы
Какие есть варианты отделки?
Есть акции и скидки?
С каким банками работаете?
Может, на других этажах есть квартиры дешевле?
Когда сдаётся дом?

Без очереди

3 квартал 2025
Корпус 1.1 (1 очередь), Корпус 1.2 (1 очередь)

О жилом комплексе «Сенат»

«Сенат в Московском» — жилой комплекс высокого комфорт-класса в престижном Московском районе, на Кубинской улице. ЖК «Сенат в Московском» — это современная архитектура, закрытый двор с уникальным благоустройством, собственный ледовый каток и центральная входная группа с парадным холлом.

Местоположение и инфраструктура

ЖК «Сенат в Московском» находится в 20 минутах ходьбы от станции метро «Московская» и Пулковского парка. Уникальное расположение позволит за 20 минут доехать как до центра Петербурга, так и до живописных парков Пушкина и Павловска. Поездка в аэропорт займет около 12 минут, КАД и ЗСД — в пяти минутах езды.

В районе хорошо развита социальная и торговая инфраструктура: престижные гимназии и лицеи, детские сады и больницы, крупные супермаркеты, популярные видовые рестораны, спортивные комплексы и фитнес-центры. В самом комплексе появятся школа и детский сад с бассейнами, а также детский клуб.

О комплексе

Архитектура комплекса — авторская интерпретация современных стилей в единой концепции. Строгие формы сочетаются с кирпичными фасадами контрастных оттенков и акцентными вставками. Фактурность внешней отделки подчеркнет декоративная вечерняя подсветка. В центральной входной группе с ресепшен, лаундж-зонами и камином можно встретить гостей, провести встречу или поработать над проектом.

У домов привлекательная для высокого комфорт-класса этажность — всего 10-12 этажей. На последних этажах расположатся квартиры High Flat с трехметровыми потолками, просторными лоджиями и увеличенными окнами в алюминиевом профиле. Это значит, что в комнатах будет ещё больше света и панорамных видов. В каждой квартире выполнено панорамное остекление при выходе из комнаты на балконы или лоджии.

Зона для игр и спорта

Уникальное преимущество ЖК «Сенат в Московском» — собственный ледовый каток. Зимой здесь можно играть в хоккей или кататься на коньках, а летом каток превращается в футбольное поле. Рядом с катком появится площадка SetlSport с эксклюзивным оборудованием, а в центре двора — большой игровой городок SetlKids.

Благоустройство

Концепция благоустройства предполагает создание единого закрытого пространства. Внутри появятся тихие уютные дворы-патио с зонами для отдыха и площадками для самых маленьких. Квартал объединит единый пешеходный бульвар. Украшением променада станет воздушный мост, на котором можно полюбоваться окрестностями и сделать красивые фото. Внутреннее пространство превратится в зеленый оазис благодаря ландшафтному дизайну и всесезонным растениям. Прокатиться на велосипеде или роликах можно по велодорожке протяженностью в один километр.

  • Все корпуса
  • Корпус 1.1 (1 очередь)
    Сдача в III-кв. 2025
  • Корпус 1.2 (1 очередь)
    Сдача в III-кв. 2025
от 24 м²
7,1–8,7 млн ₽
79 предложений
Корпус 1.2 (1 очередь)
3 кв. 2025
24,4 м²
8 млн ₽
Корпус 1.1 (1 очередь)
3 кв. 2025
25,0 м²
8,1 млн ₽
Корпус 1.1 (1 очередь)
3 кв. 2025
26,0 м²
8,4 млн ₽
Корпус 1.1 (1 очередь)
3 кв. 2025
26,8 м²
8,6 млн ₽
от 31 м²
9,7–14,3 млн ₽
66 предложений
Корпус 1.2 (1 очередь)
3 кв. 2025
39,5 м²
12,4 млн ₽
Корпус 1.2 (1 очередь)
3 кв. 2025
39,9 м²
11,5 млн ₽
Корпус 1.2 (1 очередь)
3 кв. 2025
41,1 м²
11,9 млн ₽
Корпус 1.1 (1 очередь)
3 кв. 2025
44,9 м²
14,1 млн ₽
Корпус 1.2 (1 очередь)
3 кв. 2025
45,5 м²
13,2 млн ₽
от 52 м²
15,8–21,6 млн ₽
13 предложений
Корпус 1.2 (1 очередь)
3 кв. 2025
59,9 м²
19,6 млн ₽
Корпус 1.1 (1 очередь)
3 кв. 2025
61,6 м²
17,8 млн ₽
Корпус 1.2 (1 очередь)
3 кв. 2025
62,6 м²
20,2 млн ₽
Корпус 1.1 (1 очередь)
3 кв. 2025
63,8 м²
20,6 млн ₽
Корпус 1.1 (1 очередь)
3 кв. 2025
65,8 м²
21,6 млн ₽
от 94 м²
24,8–30,5 млн ₽
8 предложений
Корпус 1.1 (1 очередь)
3 кв. 2025
93,7 м²
25,7 млн ₽
Корпус 1.1 (1 очередь)
3 кв. 2025
111,1 м²
30,5 млн ₽
Посмотреть 25 квартир от агентов и собственников
Всего 191 квартира в ЖК
ЖК проверен наш.дом.рфУзнать больше

Есть корпуса со сделкой с эскроу–счётом

Узнать больше

Акции в ЖК «Сенат»

Узнайте про персональные условия и дополнительные скидки при покупке квартиры у застройщика
logo

Материнский капитал

logo

Военная ипотека

Ипотечные предложения и аккредитованные банки

20%

лет

Банки и застройщики

Ставка

Сумма

Срок

Ежемесячный платёж

Семейная ипотека до 6%
Господдержка
6%до 12 млн30 летот 40 980 ₽/мес

Цены и спрос

Цены выросли на 7,6% за полгода. В среднем продаётся 56 квартир в месяц.
Количество комнат
Период
Стоимость
Средняя цена за квартиру11,6 млн ₽
Средняя цена м²329 958 ₽/м²
Данные собираются раз в месяц, последнее обновление: март 2025

Особенности комплекса

  • Отделка

  • Внутренний двор

  • Архитектура

  • Входная группа

4 отзыва и 0 вопросовПоказать все
4,8
Очень хорошо
  • Транспортная доступность
    5.0
  • Инфраструктура
    4.8
  • Экология
    4.2
  • Цена / качество
    4.8
миланчик
13 марта 2024
Полезный
Плюсы:

хороший жк, застраивается, можно по камерам смотреть онлайн. ходили здесь недалеко, смотрели... пока один из лучших вариантов лично для меня. Транспорт ходит, поликлиника совсем рядом, а до метро пешком полчаса прогулочным шагом

Минусы:

вроде нет

Антон Б.
20 января 2025
Новый
Плюсы:

По расположению очень удачный вариант, долго смотрели много разных ЖК. Подкупило, что проект сэтловский, контора проверенная, так что теперь ждем окончания стройки и ключи

Минусы:

Долгое ожидание ключей

Варианты отделки от застройщика

  • Чистовая

    Чистовая

Застройщик

Setl Group

4,4596 отзывов

Застройщик Setl Group (входит в холдинг Setl Group) — лидер по объему текущего строительства в Санкт-Петербурге*, входит в ТОП-5 застройщиков страны по объему ввода жилья.

Жилые комплексы от комфорт-класса до премиум-сегмента

380 сданных жилых дома (за всю …

Узнать больше о застройщике

Другие застройщики и представители

  • Агентство недвижимости

    Петербургская Недвижимость

Проверено наш.дом.рф
Обновлено 1 апреля 2025
  • Нет в реестре проблемных объектов
  • Застройщик не банкрот
  • Эскроу-счета во всех корпусах
  • Актуальные фото стройки
Безопасная сделка с эскроу-счётом
Покупатель квартиры в строящемся доме после заключения договора с застройщиком открывает эскроу-счет в банке. Застройщик получит деньги только после завершения строительства. Если этого не произойдёт — покупатель получает деньги назад.
Квартиры в ЖК
Студии
от 24 м²
7,1–8,7 млн ₽
1-комнатные
от 31 м²
9,7–14,3 млн ₽
2-комнатные
от 52 м²
15,8–21,6 млн ₽
3-комнатные
от 94 м²
24,8–30,5 млн ₽

Похожие ЖК

Источники фото: http://neopark.lsr.ru, https://autotravel.ru, https://i.ytimg.com, https://i1.photo.2gis.com, https://img.tourister.ru, https://peterburg.center, https://pilothub.ru, https://sevensuns.ru, https://www.novostroy.su, https://www.sportsdaily.ru.
Жилой комплексСенат
Кубинская улица, Санкт-Петербург,Санкт-Петербург, Кубинская улица
Телефон: +78122133551