Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
4,8
ЖК «Сенат»

Сдача комплекса

Сдан

Ближайшее метро

Ленинский проспект

Класс комплекса

Комфорт

Застройщик

Setl Group
Сертификат "Бонус от ПН"
Сертификат "Бонус от ПН"

Действует До 31.12.25

Адрес
Санкт-Петербург, Кубинская улица
м. Ленинский проспект
2 мин.
Срок сдачи2025
КлассКомфорт
Этажностьот 10 до 12
Статус помещенийКвартиры
Тип домаМонолитный
Высота потолков2,60 м
Варианты отделкиЧистовая
ПарковкаПодземная
Срок сдачи
2025
Класс
Комфорт
Этажность
от 10 до 12
Статус помещений
Квартиры
Тип дома
Монолитный
Высота потолков
2,60 м
Варианты отделки
Чистовая
Парковка
Подземная
Дата сдачи
2025
Тип комплекса
Жилой комплекс
Класс дома
Комфорт
Этажность
от 10 до 12
Кол-во корпусов
2 корпуса
Тип дома
Монолитный
Высота потолков
2,60 м
Отделка
Чистовая

Объекты на территории жилого комплекса

Школа
Детский сад
Детские площадки
Спортивные площадки
Места для отдыха

Парковка

Подземная
Спросите у застройщика
Какие есть варианты отделки?
Есть акции и скидки?
С каким банками работаете?
Может, на других этажах есть квартиры дешевле?
Когда сдаётся дом?

Без очереди

4 квартал 2025
Корпус 1.1 (1 очередь), Корпус 1.2 (1 очередь)

О жилом комплексе «Сенат»

«Сенат в Московском» — жилой комплекс высокого комфорт-класса в престижном Московском районе, на Кубинской улице. ЖК «Сенат в Московском» — это современная архитектура, закрытый двор с уникальным благоустройством, собственный ледовый каток и центральная входная группа с парадным холлом.

Местоположение и инфраструктура

ЖК «Сенат в Московском» находится в 20 минутах ходьбы от станции метро «Московская» и Пулковского парка. Уникальное расположение позволит за 20 минут доехать как до центра Петербурга, так и до живописных парков Пушкина и Павловска. Поездка в аэропорт займет около 12 минут, КАД и ЗСД — в пяти минутах езды.

В районе хорошо развита социальная и торговая инфраструктура: престижные гимназии и лицеи, детские сады и больницы, крупные супермаркеты, популярные видовые рестораны, спортивные комплексы и фитнес-центры. В самом комплексе появятся школа и детский сад с бассейнами, а также детский клуб.

О комплексе

Архитектура комплекса — авторская интерпретация современных стилей в единой концепции. Строгие формы сочетаются с кирпичными фасадами контрастных оттенков и акцентными вставками. Фактурность внешней отделки подчеркнет декоративная вечерняя подсветка. В центральной входной группе с ресепшен, лаундж-зонами и камином можно встретить гостей, провести встречу или поработать над проектом.

У домов привлекательная для высокого комфорт-класса этажность — всего 10-12 этажей. На последних этажах расположатся квартиры High Flat с трехметровыми потолками, просторными лоджиями и увеличенными окнами в алюминиевом профиле. Это значит, что в комнатах будет ещё больше света и панорамных видов. В каждой квартире выполнено панорамное остекление при выходе из комнаты на балконы или лоджии.

Зона для игр и спорта

Уникальное преимущество ЖК «Сенат в Московском» — собственный ледовый каток. Зимой здесь можно играть в хоккей или кататься на коньках, а летом каток превращается в футбольное поле. Рядом с катком появится площадка SetlSport с эксклюзивным оборудованием, а в центре двора — большой игровой городок SetlKids.

Благоустройство

Концепция благоустройства предполагает создание единого закрытого пространства. Внутри появятся тихие уютные дворы-патио с зонами для отдыха и площадками для самых маленьких. Квартал объединит единый пешеходный бульвар. Украшением променада станет воздушный мост, на котором можно полюбоваться окрестностями и сделать красивые фото. Внутреннее пространство превратится в зеленый оазис благодаря ландшафтному дизайну и всесезонным растениям. Прокатиться на велосипеде или роликах можно по велодорожке протяженностью в один километр.

  • Все корпуса
  • Корпус 1.1 (1 очередь)
    Корпус сдан в IV-кв. 2025
  • Корпус 1.2 (1 очередь)
    Корпус сдан в IV-кв. 2025
от 24 м²
8,4–9,5 млн ₽
19 предложений
Корпус 1.1 (1 очередь)
Сдан
24,1 м²
9,25 млн ₽
Корпус 1.2 (1 очередь)
Сдан
25,1 м²
9,15 млн ₽
Корпус 1.1 (1 очередь)
Сдан
25,5 м²
9,55 млн ₽
Корпус 1.1 (1 очередь)
Сдан
27,3 м²
9,35 млн ₽
от 35 м²
13–13,2 млн ₽
3 предложения
Корпус 1.1 (1 очередь)
Сдан
35,2 м²
13,25 млн ₽
Корпус 1.1 (1 очередь)
Сдан
35,9 м²
13,25 млн ₽
Корпус 1.2 (1 очередь)
Сдан
41,2 м²
13 млн ₽
от 52 м²
18,9–22,4 млн ₽
3 предложения
Корпус 1.1 (1 очередь)
Сдан
51,7 м²
18,95 млн ₽
Корпус 1.1 (1 очередь)
Сдан
52,5 м²
19,15 млн ₽
Корпус 1.2 (1 очередь)
Сдан
62,4 м²
22,45 млн ₽
от 92 м²
28,9–31,5 млн ₽
6 предложений
Корпус 1.1 (1 очередь)
Сдан
91,9 м²
29,8 млн ₽
Корпус 1.1 (1 очередь)
Сдан
108,7 м²
31,5 млн ₽
Посмотреть 66 квартир от агентов и собственников
Всего 97 квартир в ЖК
ЖК проверен наш.дом.рфУзнать больше

Акции в ЖК «Сенат»

Узнайте про персональные условия и дополнительные скидки при покупке квартиры у застройщика
logo

Сертификат "Бонус от ПН"

logo

Скидка на квартиру 5%

logo

Карта постоянного покупателя

logo

Переуступай и покупай в ПН

logo

Сертификат "Зачётная покупка"

logo

Материнский капитал

logo

Военная ипотека

logo

Подземный паркинг 100% оплата

logo

Военная ипотека

logo

Материнский капитал

logo

Подземный паркинг Рассрочка

Цены и спрос

Цены выросли на 14% за полгода. В среднем продаётся 38 квартир в месяц.
Количество комнат
Период
Стоимость
Средняя цена за квартиру20,7 млн ₽
Средняя цена м²328 860 ₽/м²
Данные собираются раз в месяц, последнее обновление: октябрь 2025

Особенности комплекса

  • Отделка

  • Внутренний двор

  • Архитектура

  • Входная группа

4 отзыва и 0 вопросовПоказать все
4,8
Очень хорошо
  • Транспортная доступность
    5.0
  • Инфраструктура
    4.8
  • Экология
    4.2
  • Цена / качество
    4.8
миланчик
13 марта 2024
Полезный
Плюсы:

хороший жк, застраивается, можно по камерам смотреть онлайн. ходили здесь недалеко, смотрели... пока один из лучших вариантов лично для меня. Транспорт ходит, поликлиника совсем рядом, а до метро пешком полчаса прогулочным шагом

Минусы:

вроде нет

Антон Б.
20 января 2025
Плюсы:

По расположению очень удачный вариант, долго смотрели много разных ЖК. Подкупило, что проект сэтловский, контора проверенная, так что теперь ждем окончания стройки и ключи

Минусы:

Долгое ожидание ключей

Варианты отделки от застройщика

  • Чистовая

    Чистовая

Застройщик

Setl Group

4,4605 отзывов

Застройщик Setl Group (входит в холдинг Setl Group) — лидер по объему текущего строительства в Санкт-Петербурге*, входит в ТОП-5 застройщиков страны по объему ввода жилья.

Жилые комплексы от комфорт-класса до премиум-сегмента

380 сданных жилых дома (за всю …

Узнать больше о застройщике

Другие застройщики и представители

  • Агентство недвижимости

    Петербургская Недвижимость

Проверено наш.дом.рф
Обновлено 9 октября 2025
  • Нет в реестре проблемных объектов
  • Застройщик не банкрот
Квартиры в ЖК
Студии
от 24 м²
8,4–9,5 млн ₽
1-комнатные
от 35 м²
13–13,2 млн ₽
2-комнатные
от 52 м²
18,9–22,4 млн ₽
3-комнатные
от 92 м²
28,9–31,5 млн ₽

Похожие ЖК

Источники фото: http://neopark.lsr.ru, https://autotravel.ru, https://i.ytimg.com, https://i1.photo.2gis.com, https://img.tourister.ru, https://peterburg.center, https://pilothub.ru, https://sevensuns.ru, https://www.novostroy.su, https://www.sportsdaily.ru.
Жилой комплексСенат
Кубинская улица, Санкт-Петербург,Санкт-Петербург, Кубинская улица
Телефон: +79330388910
🔷 Мин. стоимость квартиры:6,7 млн руб.
🔷 Самая дорогая квартира:31,5 млн руб.