Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
4,7
ЖК «Сенат»

Сдача комплекса

Сдача в III кв. 2025

Ближайшее метро

Ленинский проспект

Класс комплекса

Комфорт

Застройщик

Setl Group
Скидка 17%
Скидка 17%

Действует До 30.11.2024

Рассрочка 20/15/65
Ипотека в рассрочку. Ставка от 3%
Расположение
Санкт-Петербург, Кубинская улица
м. Ленинский проспект
2 мин.
Срок сдачи2025
КлассКомфорт
Этажностьот 10 до 12
Статус помещенийКвартиры
Тип домаМонолитный
Высота потолков2,6 м
Варианты отделкиЧистовая
ПарковкаПодземная
Срок сдачи
2025
Класс
Комфорт
Этажность
от 10 до 12
Статус помещений
Квартиры
Тип дома
Монолитный
Высота потолков
2,6 м
Варианты отделки
Чистовая
Парковка
Подземная
Дата сдачи
2025
Тип комплекса
Жилой комплекс
Класс дома
Комфорт
Этажность
от 10 до 12
Кол-во корпусов
2 корпуса
Тип дома
Монолитный
Высота потолков
2,6 м
Отделка
Чистовая

Объекты на территории жилого комплекса

Школа
Детский сад
Детские площадки
Спортивные площадки
Места для отдыха

Парковка

Подземная
Спросите у застройщика
Выбрать квартиру непросто, застройщик поможет, подберет персональные условия и ответит на вопросы
Какие есть варианты отделки?
Есть акции и скидки?
С каким банками работаете?
Может, на других этажах есть квартиры дешевле?
Когда сдаётся дом?

Без очереди

3 квартал 2025
Корпус 1.1 (1 очередь), Корпус 1.2 (1 очередь)

О жилом комплексе «Сенат»

«Сенат в Московском» — жилой комплекс высокого комфорт-класса в престижном Московском районе, на Кубинской улице. ЖК «Сенат в Московском» — это современная архитектура, закрытый двор с уникальным благоустройством, собственный ледовый каток и центральная входная группа с парадным холлом.

Местоположение и инфраструктура

ЖК «Сенат в Московском» находится в 20 минутах ходьбы от станции метро «Московская» и Пулковского парка. Уникальное расположение позволит за 20 минут доехать как до центра Петербурга, так и до живописных парков Пушкина и Павловска. Поездка в аэропорт займет около 12 минут, КАД и ЗСД — в пяти минутах езды.

В районе хорошо развита социальная и торговая инфраструктура: престижные гимназии и лицеи, детские сады и больницы, крупные супермаркеты, популярные видовые рестораны, спортивные комплексы и фитнес-центры. В самом комплексе появятся школа и детский сад с бассейнами, а также детский клуб.

О комплексе

Архитектура комплекса — авторская интерпретация современных стилей в единой концепции. Строгие формы сочетаются с кирпичными фасадами контрастных оттенков и акцентными вставками. Фактурность внешней отделки подчеркнет декоративная вечерняя подсветка. В центральной входной группе с ресепшен, лаундж-зонами и камином можно встретить гостей, провести встречу или поработать над проектом.

У домов привлекательная для высокого комфорт-класса этажность — всего 10-12 этажей. На последних этажах расположатся квартиры High Flat с трехметровыми потолками, просторными лоджиями и увеличенными окнами в алюминиевом профиле. Это значит, что в комнатах будет ещё больше света и панорамных видов. В каждой квартире выполнено панорамное остекление при выходе из комнаты на балконы или лоджии.

Зона для игр и спорта

Уникальное преимущество ЖК «Сенат в Московском» — собственный ледовый каток. Зимой здесь можно играть в хоккей или кататься на коньках, а летом каток превращается в футбольное поле. Рядом с катком появится площадка SetlSport с эксклюзивным оборудованием, а в центре двора — большой игровой городок SetlKids.

Благоустройство

Концепция благоустройства предполагает создание единого закрытого пространства. Внутри появятся тихие уютные дворы-патио с зонами для отдыха и площадками для самых маленьких. Квартал объединит единый пешеходный бульвар. Украшением променада станет воздушный мост, на котором можно полюбоваться окрестностями и сделать красивые фото. Внутреннее пространство превратится в зеленый оазис благодаря ландшафтному дизайну и всесезонным растениям. Прокатиться на велосипеде или роликах можно по велодорожке протяженностью в один километр.

  • Все корпуса
  • Корпус 1.1 (1 очередь)
    Сдача в III-кв. 2025
  • Корпус 1.2 (1 очередь)
    Сдача в III-кв. 2025
от 24 м²
7,2–8,5 млн ₽
51 предложение
Корпус 1.2 (1 очередь)
3 кв. 2025
24,4 м²
8 млн ₽
Корпус 1.2 (1 очередь)
3 кв. 2025
25,3 м²
8,3 млн ₽
Корпус 1.2 (1 очередь)
3 кв. 2025
25,8 м²
8,4 млн ₽
Корпус 1.1 (1 очередь)
3 кв. 2025
26,8 м²
8,2 млн ₽
от 32 м²
10,2–13,3 млн ₽
20 предложений
Корпус 1.1 (1 очередь)
3 кв. 2025
32,5 м²
10,6 млн ₽
Корпус 1.1 (1 очередь)
3 кв. 2025
34,6 м²
10,7 млн ₽
Корпус 1.2 (1 очередь)
3 кв. 2025
39,9 м²
11,2 млн ₽
Корпус 1.2 (1 очередь)
3 кв. 2025
41,1 м²
11,5 млн ₽
Корпус 1.2 (1 очередь)
3 кв. 2025
48,6 м²
13,3 млн ₽
от 60 м²
16,8–18,6 млн ₽
7 предложений
Корпус 1.1 (1 очередь)
3 кв. 2025
59,9 м²
18,6 млн ₽
Корпус 1.1 (1 очередь)
3 кв. 2025
60,5 м²
18,4 млн ₽
Корпус 1.1 (1 очередь)
3 кв. 2025
61,6 м²
17,2 млн ₽
Корпус 1.2 (1 очередь)
3 кв. 2025
64,0 м²
17,9 млн ₽
от 94 м²
24,3–29,4 млн ₽
9 предложений
Корпус 1.1 (1 очередь)
3 кв. 2025
93,7 м²
24,8 млн ₽
Корпус 1.1 (1 очередь)
3 кв. 2025
111,1 м²
29,4 млн ₽
Посмотреть 16 квартир от агентов и собственников
Всего 103 квартиры в ЖК
ЖК проверен наш.дом.рфУзнать больше

Есть корпуса со сделкой с эскроу–счётом

Узнать больше

Акции в ЖК «Сенат»

Узнайте про персональные условия и дополнительные скидки при покупке квартиры у застройщика
logo

Скидка 17%

logo

Рассрочка 20/15/65

logo

Рассрочка 0%. Платежи раз в год

logo

Материнский капитал

logo

Военная ипотека

Ипотечные предложения и аккредитованные банки

20%

лет

Банки и застройщики

Ставка

Сумма

Срок

Ежемесячный платёж

Ипотека в рассрочку. Ставка от 3%
Петербургская Недвижимость
3%до 40 млн30 летот 31 946 ₽/мес
Семейная ипотека до 6%
Господдержка
6%до 12 млн30 летот 41 268 ₽/мес

Цены и спрос

Цены выросли на 11% за полгода. В среднем продаётся 98 квартир в месяц.
Количество комнат
Период
Стоимость
Средняя цена за квартиру11,1 млн ₽
Средняя цена м²270 074 ₽/м²
Изменение цены м² за полгода6,5%
Данные собираются раз в месяц, последнее обновление: ноябрь 2024

Особенности комплекса

  • Отделка

  • Внутренний двор

  • Архитектура

  • Входная группа

3 отзыва и 0 вопросовПоказать все
4,7
Очень хорошо
  • Транспортная доступность
    5.0
  • Инфраструктура
    4.7
  • Экология
    4.0
  • Цена / качество
    4.7
миланчик
13 марта 2024
Полезный
Плюсы:

хороший жк, застраивается, можно по камерам смотреть онлайн. ходили здесь недалеко, смотрели... пока один из лучших вариантов лично для меня. Транспорт ходит, поликлиника совсем рядом, а до метро пешком полчаса прогулочным шагом

Минусы:

вроде нет

ID:113073649
8 февраля 2024
Плюсы:

Хорошее место. Застраивают промзону. Строят быстро, рядом КАД, ЗСД. Отличная отделка и меблировка, рядом со стройкой есть шоурум и офис. Удобно

Минусы:

Часть промзоны останется, непонятно как будет с выездом

Варианты отделки от застройщика

  • Чистовая

    Чистовая

Застройщик

Setl Group

4,4579 отзывов
1994
год
основания
70%
домов сдано
вовремя

Застройщик Setl Group (входит в холдинг Setl Group) — лидер по объему текущего строительства в Санкт-Петербурге*, входит в ТОП-5 застройщиков страны по объему ввода жилья.

Жилые комплексы от комфорт-класса до премиум-сегмента

372 сданных жилых дома (за всю …

Узнать больше о застройщике

Другие застройщики и представители

  • Агентство недвижимости

    Петербургская Недвижимость

Проверено наш.дом.рф
Обновлено 20 ноября 2024
  • Нет в реестре проблемных объектов
  • Застройщик не банкрот
  • Строится по графику
  • Эскроу-счета во всех корпусах
  • Актуальные фото стройки
Безопасная сделка с эскроу-счётом
Покупатель квартиры в строящемся доме после заключения договора с застройщиком открывает эскроу-счет в банке. Застройщик получит деньги только после завершения строительства. Если этого не произойдёт — покупатель получает деньги назад.
Квартиры в ЖК
Студии
от 24 м²
7,2–8,5 млн ₽
1-комнатные
от 32 м²
10,2–13,3 млн ₽
2-комнатные
от 60 м²
16,8–18,6 млн ₽
3-комнатные
от 94 м²
24,3–29,4 млн ₽

Похожие ЖК

Источники фото: http://neopark.lsr.ru, https://autotravel.ru, https://i.ytimg.com, https://i1.photo.2gis.com, https://img.tourister.ru, https://peterburg.center, https://pilothub.ru, https://sevensuns.ru, https://www.novostroy.su, https://www.sportsdaily.ru.
Жилой комплексСенат
Кубинская улица, Санкт-Петербург,Санкт-Петербург, Кубинская улица
Телефон: +78122133551